Veranda vergunning: wanneer heb je er een nodig?
Goed nieuws: een veranda in je achtertuin is meestal vergunningsvrij. Hieronder lees je precies wanneer dat geldt onder de Omgevingswet, wanneer niet, en hoe je een vergunning aanvraagt als het toch nodig is.
Wanneer is een veranda vergunningsvrij?
Heb ik een vergunning nodig? Het is een van de eerste vragen bij het plaatsen van een veranda, en het antwoord is meestal nee. Of het echt zo is, hangt af van drie dingen: de afmetingen, de locatie en je gemeente. Deze pagina geeft de landelijke regels als richtlijn; de doorslag geeft altijd je eigen gemeente.
Onder de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) mag je een veranda meestal vergunningsvrij plaatsen, zolang die in het achtererfgebied staat: het deel van je perceel achter de voorgevelrooilijn. Bij de meeste woningen valt de achtertuin daaronder. Je veranda is vergunningsvrij als je aan al deze voorwaarden voldoet:
- De veranda staat in het achtererfgebied, achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte blijft onder 4 meter, met een goothoogte van maximaal 3 meter
- De totale oppervlakte is niet groter dan 30 m²
- De bebouwing beslaat niet meer dan 50% van het achtererfgebied
- De veranda staat meer dan 1 meter van de perceelsgrens, of er pal tegenaan
Voldoe je aan al deze punten? Dan is een vergunning in de meeste gemeenten niet nodig. Het type dak maakt voor de regels niet uit: een glazen dak, polycarbonaat of een lamellendak valt onder dezelfde voorwaarden. Een veranda aan huis tegen de achtergevel is vrijwel altijd de vergunningsvrije variant. Check altijd het omgevingsplan van jouw gemeente voor de zekerheid.
De standaard staander van een ForaVida-veranda is 2,7 meter. Daarmee blijf je ruim onder de goothoogte van 3 meter die vergunningsvrij is toegestaan.
Welke factoren bepalen of je een vergunning nodig hebt?
Afmetingen
Maximaal 30 m² oppervlakte en 4 meter hoogte voor vergunningsvrij bouwen. Groter of hoger? Dan is vrijwel altijd een vergunning nodig.
Bebouwingspercentage
Maximaal 50% van het achtererfgebied mag bebouwd zijn. Alles telt mee: schuren, tuinhuisjes en andere bouwwerken.
Hoogte
Maximaal 4 meter, met een goothoogte tot 3 meter. De standaard staander van ForaVida is 2,7 meter, dus daar blijf je ruim onder.
Plaatsing
In het achtererfgebied (achter de voorgevelrooilijn) is een veranda meestal vergunningsvrij. Zijtuin en voortuin hebben strengere regels en vragen vaker een vergunning.
Perceelsgrens
Houd meer dan 1 meter afstand tot de perceelsgrens, of bouw er pal tegenaan. Daartussenin gelden vaak extra eisen. Stem het bij twijfel af met je gemeente.
Monumentenstatus
Woon je in een beschermd stadsgezicht of monumentaal pand? Dan gelden altijd strengere regels en is vaak een vergunning verplicht.
Wanneer heb je wel een vergunning nodig?
In deze vier situaties is een vergunning vrijwel altijd verplicht:
- De afmetingen zijn groter dan de norm (meer dan 30 m² of hoger dan 4 meter)
- De veranda komt aan de zij- of voorzijde van de woning
- Je woont in een beschermd stadsgezicht of een monumentale woning
- Het lokale bestemmingsplan heeft afwijkende regels voor jouw perceel
Twijfel je? Neem contact op met je gemeente. Zij kunnen meekijken naar jouw specifieke situatie en denken graag mee over de mogelijkheden.
Hoe vraag je een omgevingsvergunning aan?
Check het Omgevingsloket
Via omgevingsloket.nl check je met de vergunningcheck-tool of een vergunning nodig is voor jouw specifieke situatie. Houd je adres en de exacte afmetingen bij de hand.
Dien de aanvraag in
Is een vergunning nodig? Dien de aanvraag digitaal in via het Omgevingsloket met een situatietekening en de technische specificaties van je veranda.
Wacht op de beslissing
De gemeente beslist gemiddeld binnen 8 weken over je aanvraag. Na goedkeuring kun je beginnen met de montage.
Wil je eerst weten wat een veranda kost voordat je een vergunning aanvraagt? Bekijk de veranda kosten, of stel jouw maten samen in de 3D configurator zodat je precies weet binnen welke afmetingen je blijft. Meer over het montageproces lees je op veranda montage.
Vergunning voor een glazen veranda of tuinkamer
Als je een open veranda uitbreidt met glazen schuifwanden of wilt uitbreiden tot een tuinkamer, veranderen de vergunningsregels mogelijk. Een gesloten constructie met vaste wanden wordt door sommige gemeentes als een aanbouw gezien, waarvoor een vergunning nodig is.
Glazen schuifwanden die openschuifbaar zijn, worden door de meeste gemeenten beschouwd als een niet-permanente afsluiting en zijn daarmee vergunningsvrij. Maar dit verschilt per gemeente. Check altijd eerst bij jouw gemeente voordat je uitbreidt.
Stel je veranda samen en zie meteen je afmetingen
Kies maat, dak, kleur en accessoires. Zo weet je precies of je binnen de vergunningsvrije grenzen blijft. Zonder account, zonder verplichting.
Check altijd bij je gemeente
Regels verschillen per gemeente. Wat in de ene gemeente vergunningsvrij is, kan elders vergunningsplichtig zijn. De informatie op deze pagina is algemeen van aard op basis van landelijke wetgeving. Lokale bestemmingsplannen kunnen afwijken.
Je gemeente is bereikbaar via telefoon, website of het loket. Zij kennen de lokale regels en helpen je op weg. Meer algemene informatie over vergunningen voor overkappingen vind je ook op de pagina terrasoverkapping en de veranda inspiratie pagina.
Alles over veranda vergunning
Nee, niet altijd. Een veranda in het achtererfgebied is vergunningsvrij als de oppervlakte onder de 30 m² blijft, de hoogte onder 4 meter met een goothoogte tot 3 meter, en je niet meer dan 50% van het achtererfgebied bebouwt. Aan de voor- of zijkant, of bij een monument, gelden strengere regels. Check altijd het omgevingsplan van je gemeente.
Maximaal 30 m² oppervlakte en maximaal 4 meter hoogte, met een goothoogte tot 3 meter, voor vergunningsvrij bouwen in de meeste gemeenten. Dit geldt in het achtererfgebied. Zijdelingse plaatsing heeft strengere regels. Bekijk ook de pagina veranda voor meer informatie over afmetingen.
Glazen schuifwanden die openschuifbaar zijn, worden door de meeste gemeenten beschouwd als een niet-permanente afsluiting en zijn daarmee vergunningsvrij. Maar dit verschilt per gemeente. Check bij jouw gemeente voordat je schuifwanden plaatst.
De kosten voor een omgevingsvergunning variëren per gemeente. Gemeenten rekenen een legestarief dat afhankelijk is van de bouwkosten. Reken op €100 tot €500 voor een standaard veranda. Check de tarieven bij jouw gemeente.
Dat hangt af van de gemeente en de afstand tot de erfgrens en het openbaar gebied. Plaatsing aan de zijkant is vaker vergunningsplichtig dan aan de achterkant. Neem contact op met je gemeente voor de specifieke regels voor jouw situatie.
Stel jouw veranda binnen de regels samen.
Nu je weet hoe de vergunningsregels werken, komt de leuke stap: jouw veranda samenstellen. ForaVida levert complete aluminium bouwpakketten met Qualicoat AkzoNobel poedercoating, bestand tegen windkracht 12. De standaard staander is 2,7 meter, zodat je ruim onder de vergunningsvrije goothoogte blijft. Gratis bezorgd in 10 - 20 werkdagen, met 10 jaar garantie en 60 dagen retourrecht.
