Serre vergunning: wanneer wel en wanneer niet?
Een ForaVida serre is in de meeste situaties vergunningsvrij. CE-gekeurd, windkracht 12 bestendig. Lees hier precies wanneer je wel of geen vergunning nodig hebt.
ForaVida serre: geen traditionele aanbouw
Voordat we het over vergunningen hebben, is het cruciaal om te begrijpen wat een ForaVida serre precies is. Het is géén traditionele gemetselde of geïsoleerde aanbouw. Onze serre bestaat uit twee afzonderlijke producten: een aluminium terrasoverkapping en glazen schuifwanden die je rondom plaatst.
Dit onderscheid is doorslaggevend voor de vergunningsvraag. Een traditionele serre aanbouw is een permanent bouwwerk dat bijna altijd vergunningsplichtig is. Een overkapping met losse schuifwanden valt onder andere regels en is in de meeste gevallen vergunningsvrij. Dat is de reden dat meer dan 70.000 klanten hun ForaVida serre konden plaatsen zonder lang te wachten op een vergunning.
Onze producten zijn CE-gekeurd conform EN 12150, bestand tegen windkracht 12 en sneeuwbelasting van 100 kg/m². Onze showroom in Venlo helpt je graag met vragen over vergunningen voor jouw specifieke situatie.
De Omgevingswet (sinds 2024)
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet in Nederland. Deze wet vervangt de oude Wabo en het Bouwbesluit. De regels voor vergunningsvrij bouwen staan nu in twee documenten:
Landelijke regels (Bbl)
Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) stelt de technische eisen: constructie, brandveiligheid, ventilatie. Een overkapping met open of losse wanden valt buiten de meeste technische eisen.
Gemeentelijke regels (omgevingsplan)
Elke gemeente heeft een omgevingsplan met lokale regels over bebouwingspercentage, bouwhoogte en afstand tot de erfgrens. Check altijd het omgevingsplan van je eigen gemeente via het Omgevingsloket.
Wanneer is een serre vergunningsvrij?
Een ForaVida serre (overkapping + schuifwanden) is in de meeste situaties vergunningsvrij als je aan al deze voorwaarden voldoet:
- De overkapping staat in het achtererfgebied (achter de voorgevelrooilijn)
- De hoogte is maximaal 3 meter
- De afstand tot de erfgrens is minimaal 1 meter (tenzij het omgevingsplan minder toestaat)
- Het totale bebouwde oppervlak in het achtererfgebied overschrijdt het maximum niet (doorgaans 50% van het achtererfgebied, maximaal 30–150 m² afhankelijk van perceelgrootte)
- De overkapping geldt niet als zelfstandige woonruimte (geen keuken, slaapkamer of badkamer)
- De woning is geen rijks- of gemeentelijk monument
Dezelfde regels gelden ook voor een terrasoverkapping vergunning en een glazen schuifwand vergunning. Bij ForaVida zijn het dezelfde producten als bij een serre.
Wanneer heb je wel een vergunning nodig?
Er zijn situaties waarin je alsnog een omgevingsvergunning moet aanvragen:
Monument
Woon je in een rijks- of gemeentelijk monument? Dan is vrijwel altijd een vergunning nodig, zelfs voor kleine bouwwerken. Neem contact op met je gemeente voordat je bestelt.
Te groot bebouwingsoppervlak
Als je met de serre het maximale bebouwingspercentage in het achtererfgebied overschrijdt, heb je een vergunning nodig.
Voorerfgebied
Een serre aan de voorkant van de woning (voor de voorgevelrooilijn) is niet vergunningsvrij te plaatsen.
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Sommige gemeenten hanteren extra regels voor beschermde gebieden. Raadpleeg het omgevingsplan.
Tip: Controleer altijd het omgevingsplan van je gemeente via het Omgevingsloket voordat je bestelt. Regels kunnen per gemeente verschillen.
ForaVida serre vs. traditionele serre: vergunning vergeleken
Lees ook de tuinkamer vergunningspagina voor dezelfde informatie. Bij ForaVida zijn serre en tuinkamer hetzelfde product.
Hoe controleer je of je vergunningsvrij mag bouwen?
Check het Omgevingsloket
Ga naar omgevingswet.overheid.nl en voer je adres in. Je ziet direct welke regels voor jouw perceel gelden.
Meet je achtererfgebied
Bereken hoeveel vierkante meter je al bebouwd hebt en hoeveel ruimte er over is voor de serre. Houd rekening met bestaande bijgebouwen.
Bel je gemeente of bezoek ons
Twijfel je? Neem contact op met de afdeling vergunningen van je gemeente. Of bezoek onze showroom in Venlo voor advies op maat.
Vergunning aanvragen: hoe werkt het?
Mocht je toch een vergunning nodig hebben, dan vraag je die aan via het Omgevingsloket. Dit is het proces:
- Aanvragen: dien je aanvraag digitaal in via het Omgevingsloket met een situatietekening en bouwtekening
- Kosten: leges liggen doorgaans tussen €300 en €600, afhankelijk van de gemeente
- Doorlooptijd: de reguliere procedure duurt maximaal 8 weken, met mogelijke verlenging van 6 weken
- Resultaat: je ontvangt een beschikking (goedkeuring of afwijzing) van de gemeente
Goed om te weten: bij een ForaVida serre is in de meeste gevallen geen architect nodig voor de bouwtekening. De technische specificaties van je bestelling inclusief de CE-keurmerken (EN 12150, windkracht 12) kunnen als basis dienen voor de vergunningsaanvraag. Onze showroom in Venlo helpt je graag met de juiste documentatie.
Meer informatie over jouw serre
Meer weten over de ForaVida serre, de kosten of het montageproces? Bekijk onze uitgebreide gidsen:
- Serre pagina: het complete overzicht van de ForaVida serre
- Serre kosten: prijzen per daktype en vergelijking met traditionele aanbouw
- Serre montage: stap-voor-stap handleiding
- Serre glas: informatie over CE-gekeurd dakglas en schuifwanden
- Glazen schuifwanden: technische specificaties
Onze showroom in Venlo is 7 dagen per week geopend. Meer dan 70.000 klanten gingen je voor. Beoordeeld met 9,4/10 op Trustpilot. Neem gerust contact op via de contactpagina voor advies op maat.
Veelgestelde vragen over serre vergunning
In de meeste situaties niet. De ForaVida serre is een overkapping met losse glazen schuifwanden en valt daarmee onder de regels voor vergunningsvrij bouwen. Je moet wel voldoen aan de voorwaarden: achtererfgebied, maximaal 3 meter hoogte en geen overschrijding van het bebouwingspercentage.
Een traditionele serre aanbouw is een permanent, geïsoleerd bouwwerk dat als uitbreiding van de woning geldt. De ForaVida serre bestaat uit een overkapping met losse schuifwanden. Het is geen geïsoleerde, gesloten ruimte en geldt niet als woonruimte. De producten zijn CE-gekeurd conform EN 12150 en bestand tegen windkracht 12.
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. De landelijke regels staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Lokale regels staan in het omgevingsplan van je gemeente.
Bij een rijks- of gemeentelijk monument heb je vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Neem contact op met je gemeente voordat je bestelt.
Gebruik het Omgevingsloket om te controleren welke regels gelden voor jouw adres. Onze showroom in Venlo helpt je ook graag verder.
De leges verschillen per gemeente maar liggen doorgaans tussen €300 en €600. De behandeltijd is maximaal 8 weken. Bij een ForaVida serre is een vergunning in de meeste gevallen niet nodig.
Ja. In België gelden andere bouwregels dan in Nederland. De vergunningsplicht verschilt per gewest (Vlaanderen, Wallonië, Brussel). Neem contact op met je gemeente voor de regels die in jouw situatie van toepassing zijn.
Klaar voor jouw serre aan huis?
Gebruik onze 3D configurator of bezoek de showroom in Venlo. Gratis levering, 10 jaar garantie en 60 dagen retourrecht. Meer dan 70.000 klanten gingen je voor, beoordeeld met 9,4/10 op Trustpilot.