Vergunning glazen schuifwand
In veel gevallen mag je een glazen schuifwand zonder vergunning plaatsen. Hieronder lees je wanneer dat geldt, wanneer wel een omgevingsvergunning nodig is en hoe je dit binnen acht weken bij je gemeente checkt.
Een veelgestelde vraag bij het plaatsen van een glazen schuifwand is of je een vergunning nodig hebt. In de meeste gevallen niet, omdat een glazen schuifwand geen zelfstandig gebouw is maar een afsluiting van een bestaande overkapping. De vergunningsplicht hangt af van de overkapping waarin je de schuifwand plaatst, en van het omgevingsplan van jouw gemeente.
Onze schuifwanden zijn gemaakt van 10 mm gehard veiligheidsglas (CE EN 12150) en 6063 architectuur-aluminium met Qualicoat-AkzoNobel coating. Daarmee voldoen ze aan de technische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Bekijk de technische specificaties voor de details. Twijfel je over jouw situatie? Bezoek onze showroom in Venlo, zeven dagen per week geopend.
Vuistregel: staat de overkapping aan de achterzijde van je woning, blijft de hoogte onder 4 meter, het oppervlak onder 30 m² en zit hij op eigen grond? Dan is de glazen schuifwand doorgaans vergunningsvrij.
Wanneer heb je wel een omgevingsvergunning nodig?
In een aantal situaties is een omgevingsvergunning verplicht, ook al is je schuifwand technisch in orde. De gemeente toetst dan aan het omgevingsplan en, waar van toepassing, aan monumentenregels.
Vergunning waarschijnlijk nodig bij:
- Plaatsing aan de voorzijde van de woning of voor de voorgevelrooilijn
- Een rijks- of gemeentelijk monument, of een woning in beschermd dorps- of stadsgezicht
- Hoogte boven 4 meter of een grondoppervlak boven 30 m²
- Een omgevingsplan dat strenger is dan de landelijke Bbl-regels
- Verbouwing van de ruimte tot zelfstandige woonruimte met eigen voorzieningen
Bovenstaande is algemeen advies. Iedere gemeente heeft een eigen omgevingsplan en kan strenger zijn dan de landelijke regels. Vraag altijd een vergunningscheck aan voordat je bestelt of begint met de montage.
In 3 stappen weet je het zeker
Hoewel de landelijke regels veel duidelijkheid geven, kan de invulling per gemeente verschillen. Met deze drie stappen heb je doorgaans binnen acht weken zekerheid.
Check het omgevingsplan
Zoek je adres op via het Omgevingsloket. Je ziet direct welke regels gelden voor jouw perceel: maximale hoogtes, bebouwingspercentage en eventuele beschermde status.
Open OmgevingsloketVraag een vergunningscheck aan
Twijfel je nog? Dien een vergunningscheck in bij de gemeente. Een gemeente reageert in de regel binnen acht weken. Vaak helpt een telefoontje al om grote lijnen te bevestigen.
Stel je vraag aan onsVraag de vergunning aan (indien nodig)
Is een omgevingsvergunning verplicht? Dien deze in via het Omgevingsloket. Behandeltijd is meestal acht weken; kosten verschillen per gemeente en liggen vaak tussen €300 en €600.
Naar de schuifwandenSchuifwand op een bestaande overkapping
Een glazen schuifwand is geen zelfstandig gebouw, maar een afsluiting. Daardoor verandert de juridische status van de overkapping niet zomaar door een schuifwand te plaatsen. Wel zijn er nuances.
Schuifwand op bestaand dak
Staat de overkapping er al en is hij legaal geplaatst? Dan mag je daarin meestal zonder aanvullende vergunning glazen schuifwanden monteren, mits de ruimte geen zelfstandige woonruimte wordt.
Overkapping zelf nieuw
Bouw je een nieuwe overkapping waar de schuifwanden onderdeel van zijn? Dan toetst de gemeente het geheel: hoogte, oppervlakte, ligging en omgevingsplan. De Bbl-regels uit het hoofdstuk hierboven gelden dan op de overkapping.
Veelgestelde vragen over vergunning
In de meeste gevallen niet. Een glazen schuifwand is geen gebouw, maar een afsluiting van een bestaande overkapping. Zolang die overkapping vergunningsvrij is en de ruimte geen zelfstandige woonruimte wordt, mag je de schuifwand zonder vergunning plaatsen. Vraag altijd een vergunningscheck aan bij je gemeente.
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. De landelijke regels staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl): achterzijde woning, hoogte tot 4 meter en maximaal 30 m² zijn de hoofdvoorwaarden. De lokale regels staan in het omgevingsplan van je gemeente.
Een omgevingsvergunning is doorgaans verplicht bij plaatsing aan de voorzijde van de woning, bij een hoogte boven 4 meter of oppervlak boven 30 m², bij rijks- of gemeentelijke monumenten, in beschermd dorps- of stadsgezicht of als het omgevingsplan strenger is dan de Bbl.
Op het landelijke Omgevingsloket doorloop je een online check op je adres. Je krijgt direct een indicatie of een vergunning nodig is. Voor zekerheid kun je een formele vergunningscheck indienen bij je gemeente; daarop ontvang je in de regel binnen acht weken antwoord.
Het omgevingsplan kan strenger zijn dan de Bbl. Denk aan extra eisen rond welstand, bouwhoogte of bebouwingspercentage. Het omgevingsplan gaat dan voor. Check daarom altijd jouw adres in het Omgevingsloket voordat je bestelt of de montage inplant.
Bij een rijks- of gemeentelijk monument heb je vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig, ook voor relatief kleine wijzigingen. Hetzelfde geldt voor woningen in een beschermd dorps- of stadsgezicht. Neem contact op met je gemeente voordat je bestelt.
Voor een reguliere omgevingsvergunning geldt een wettelijke beslistermijn van acht weken, met de mogelijkheid tot eenmalige verlenging van zes weken. Plan dit ruim van tevoren als je in het voorjaar wilt beginnen. De levertijd van onze schuifwanden zelf is 5 - 12 werkdagen.
Vergunning gecheckt? Stel jouw schuifwand samen.
Sinds 2019 vertrouwen meer dan 70.000 klanten op ForaVida. Bereken in een paar minuten jouw prijs of neem contact op als je twijfelt over de regels in jouw gemeente.